1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市城東区
32.2万円/㎡
前年比-7.2%
メガロコープ関目
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩9分
1972年築 / 11階建 / 314戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,264万円
32.8万円/㎡
1,658
2,062
2,467
2,871
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,467万円
29.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
メガロコープ関目
2,390万円（34.7万円/㎡）/ 10階 / 68.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,390万円 | 34.7万円 | 10階 | 68.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,390万円 | 34.7万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 36.1万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/07 | 1,680万円 | 27.8万円 | 11階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 29.5万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 29.5万円 | 11階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 31.1万円 | 11階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,580万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,580万円 | 26.2万円 | 4階 | 60.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,700万円 | 28.2万円 | 5階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,730万円 | 28.7万円 | 2階 | 60.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 29.1万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 26.2万円 | 4階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.59㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 1,480万円 | 24.5万円 | 11階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 28.7万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,798万円 | 33.5万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 30.2万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.59㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,798万円 | 32.8万円 | 2階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 33.1万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,898万円 | 34.7万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,798万円 | 33.5万円 | 11階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 30.9万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,898万円 | 33.9万円 | 2階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,705万円 | 31.4万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,705万円 | 28.2万円 | 4階 | 60.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,898万円 | 34.7万円 | 11階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,980万円 | 35.7万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 35.7万円 | 11階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,705万円 | 28.2万円 | 4階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,790万円 | 29.7万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,780万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,880万円 | 27.3万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 1,780万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 29.8万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,790万円 | 29.7万円 | 10階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,890万円 | 31.3万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,890万円 | 31.5万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 31.3万円 | 10階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,990万円 | 33.0万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 33.2万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.7万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 24.9万円 | 2階 | 83.59㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 34.6万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 33.0万円 | 10階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 1,830万円 | 30.3万円 | 2階 | 60.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 25.7万円 | 4階 | 60.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 34.6万円 | 10階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,180万円 | 26.1万円 | 2階 | 83.59㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,100万円 | 34.8万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,190万円 | 36.3万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,199万円 | 36.6万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,190万円 | 36.3万円 | 10階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,290万円 | 37.9万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 37.9万円 | 10階 | 60.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.59㎡ | 5DK | 東 |
| 2023/06/15 | 2,498万円 | 29.9万円 | 5階 | 83.59㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メガロコープ関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 2,390万円 | 34.7万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 314戸 | SRC |
| 2025/08/01 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 2,290万円 | 34.2万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/07/27 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/07/31 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2025/06/18 | すみれ橋第2コーポ3号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 2,590万円 | 37.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 337戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市城東区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.8%割高です。
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すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
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1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
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